Untergiesing | Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Baudenkmals ca. aus dem Jahr 1907. Das Wohngebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und ist laufend instand gehalten. Gute Raumhöhen und ein optimierter Grundriss (ca. 155 m²) bieten viel Großzügigkeit und ein sehr angenehmes Wohnambiente. Sprossenfenster, Fischgrätparkett, ein schöner Kaminofen und weitere schöne Details lassen kaum Wünsche offen und vermitteln den klassischen Altbauflair.
Das Objekt ist sehr stilvoll und gepflegt, bietet optimale Platzbedingungen und eignet sich ideal als Stadtwohnung für die Familie.

Eckdaten

Flächen

Ausstattung

Preisangaben

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Untergiesing, nur ca. 3 km vom Marienplatz entfernt, zwischen Candidplatz und Isar.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die U-Bahnstation „Candidplatz (U1)“ und die Buslinie "52" liegen nahezu vor der Haustüre.
Die Nähe zur Isar, zahlreiche Restaurants und Bars, eine Bezirkssportanlage sowie das Schyrenbad bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage sehr beliebt.
Kindertagesstätten, Kindergarten und Grundschule liegen alle im Viertel, weiterführende Schulen mit dem Fahrrad, oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Ausstattung

- Altbautypische Raumhöhen
- Kassettentüren
- Fischgrätparkett
- Stuck
- Kaminofen mit Kochfeld
- Einbauschränke
- hochwertige Einbauküche
- Masterbad mit Sauna
- Zweites Duschbad
- Zwei Südbalkone
- Gasetagenheizung
- 3 Kellerabteile

Benjamin Simml

Tel. Zentrale: +49(89) 17953919
info@grundwert-muenchen.de
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