Moosach | Appartement mit Balkon, flexibel nutzbar

Wohnung | München

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.
Die 1-Zimmerwohnung ist klassisch geschnitten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, hell gefliest und mit einem Fenster zum Laubengang versehen. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Highlight ist der knapp 8 m² große Balkon, auf dem es sich angenehm verweilen lässt. Die Wohnung wird Mitte September leer und ist zum Selbstbezug, oder zur Vermietung geeignet.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Eckdaten

Objektnummer:: W1028
Objektart:: Wohnung
Ort:: München
Adresse:: Standort auf Anfrage
Baujahr:: 1970
Anzahl Etagen:: 7
Zustand:: teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab:: Mitte September 2025

Flächen

Wohnfläche:: 31,20 m²
Anzahl Zimmer:: 1,0

Ausstattung

Fahrstuhl:: Personenfahrstuhl
Unterkellerung:: ja
Heizungsart:: zentral
Befeuerung:: Öl

Preisangaben

Kaufpreis:: 250.000,00 €
Provision:: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Münchner Stadtteil Moosach, ca. 7 km vom Münchner Zentrum entfernt.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur. Dienstleistungsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof Moosach (S-Bahn / U-Bahn) sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Kapuzinerhölzl, das mit dem Fahrrad gut erreichbare "Münchner Seendreieck" (Feldmochinger See, Lerchenauer See und Fasaneriesee) und ein gutes Vereinsangebot, lassen auch in der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.