Haimhausen: Klassisches Reihenhaus zum Sanieren

Haus | Haimhausen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenhaus aus dem Jahr 1972, das in Massivbauweise erstellt wurde.
Für ein Objekt dieser Art klassisch geschnitten, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC eine Küche, in dem Fall auch mit Durchreiche, und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer mit Fenster sowie drei Schlafzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (genehmigt) und verfügt zudem über Sanitäranschlüsse.
Highlight ist der schön eingewachsene Garten, in dem es sich angenehm verweilen lässt.
Das Haus befindet sich im Originalzustand und ist stark sanierungsbedürftig.
Zum Angebot gehört eine abschließbare Einzelgarage.

Eckdaten

Objektnummer:: H116
Objektart:: Haus
Ort:: Haimhausen
Adresse:: Standort auf Anfrage
Baujahr:: 1972
Anzahl Etagen:: 2
Zustand:: teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab:: sofort

Flächen

Wohnfläche:: 113,46 m²
Nutzfläche:: 43,49 m²
Grundstücksfläche:: 159,00 m²
Anzahl Zimmer:: 5,0
Anzahl Stellplätze:: 1

Ausstattung

Unterkellerung:: ja
Heizungsart:: Fernwärme

Preisangaben

Kaufpreis:: 475.000,00 €
Provision:: 3 % inkl. MwSt.
Garage Kaufpreis:: 15.000,00 €
Garage Anzahl:: 1

Lage

Das Haus liegt in der ca. 15 km nördlich von München gelegenen Gemeinde Haimhausen im Landkreis Dachau.
Mit knapp 6000 Einwohnern ist Haimhausen ein beschaulicher und ruhiger Ort, in dem es sich mit der Familie schön leben lässt. Weitreichende Wiesen und Felder, das Schloss Haimhausen, die nahegelegene Amper und ein gutes Vereinsangebot bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf befinden sich wie Kindergarten und Grundschule ebenfalls im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Unterschleißheim vorhanden.
Die Lage im Norden Münchens, nahe an den zahlreichen Tech- und Forschungsunternehmen sowie den nördlich angesiedelten DAX-Unternehmen machen den Standort äußerst attraktiv.
Der Flughafen München ist über die A92 binnen 15 Minuten erreichbar.