Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück in Feldafing bietet eine seltene Gelegenheit für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums in begehrter Lage. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.127 m² überzeugt das Objekt durch seine großzügige Fläche und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Dank des vorhandenen Altbestands eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen neu zu entwickeln. Denkbar ist eine Geschossfläche von ca. 640 m², wodurch sich interessante Optionen für eine moderne Wohnbebauung ergeben. Je nach Planung und Genehmigung könnte das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder Reihenhäusern bebaut werden.

Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Bauträger oder Projektentwickler, die eine exklusive Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.

Eckdaten

Flächen

Preisangaben

Lage

Dieses Wohngrundstück befindet sich in Feldafing in einer ruhigen Ortsrandlage nahe dem Starnberger See. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer insgesamt angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre. Durch die Nähe zum See sowie zu weitläufigen Wald- und Erholungsflächen bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien.

Feldafing überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung München, wodurch die Lage sowohl für ruhiges Wohnen als auch für Pendler attraktiv ist.

Sonstige Angaben

Bodenrichtwert: € 1.200,-/m² WGFZ: 0,4 W (Stichtag: 01.01.2026)

Energieausweis