Ab März frei | Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung | Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert (Fassaden- und Deckendämmung, Heizung), was seinen gepflegten Zustand unterstreicht. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Südwestbalkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert. Diese charmante Wohnung ist ab März 2026 bezugsbereit und bietet damit ausreichend Zeit für eine reibungslose Umzugsplanung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in einer attraktiven Wohnlage zu sichern.

Eckdaten

Objektnummer:
W1034
Objektart:
Wohnung
Ort:
Fürstenfeldbruck
Adresse:
Standort auf Anfrage
Baujahr:
1966
Anzahl Etagen:
2
Zustand:
gepflegt
Verfügbar ab:
März 2026

Flächen

Wohnfläche:
53,11 m²
Anzahl Zimmer:
2,0

Ausstattung

Unterkellerung:
ja
Heizungsart:
zentral
Befeuerung:
Gas

Preisangaben

Kaufpreis:
279.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Fürstenfeldbruck, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis, die durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Münchner Stadtzentrum sowie andere umliegende Städte schnell und bequem erreichen können. Des Weiteren bietet die Lage zahlreiche Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns.

Ausstattung

- Südwestbalkon
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Einbauküche kann abgelöst werden
- großes Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- Glasfaser Telekom

Bilder (8)

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Energieausweis

Gültig bis:
2034-12-18
Energieausweis:
Bedarf
Endenergiebedarf:
130,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienklasse:
E
Heizungsart:
zentral
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1966
Gebäudeart:
Wohngebäude
Jahrgang Energieausweis:
2014